RIVAROLO CANAVESE – Se ne parla da anni, e ora il piano esecutivo è stato accolto dal Comune di Rivarolo: all’ex Salp nascerà un centro commerciale suddiviso in tre unità.
La documentazione è stata depositata in Comune (ed è visionabile fin da oggi, da tutti i cittadini sul sito web istituzionale con tanto di foto e planimetrie), ed è stata accolta con delibera di giunta.
L’intervento prevede la demolizione della manica edificata esistente lungo Corso Torino: una decisione che è frutto delle disposizioni dell’ambito di riconfigurazione urbana ed anche di riflessioni sulla natura dell’edificio stesso che risulta privo di valore architettonico e in considerazione del principio per cui il recupero dello stesso risulterebbe non idoneo ad ospitare le nuove attività previste dal progetto.
Resterà però come memoria la facciata vincolata ed il portale di accesso al lotto costituito da due blocchi parallelepipedi ed una soletta in cls armato che copre l’ingresso; per tali manufatti verrà contestualmente previsto il restauro.
L’area ha ospitato, a partire dalla fine dell’ottocento, una conceria che sotto la guida di Cuccodoro divenne la SALP (Società Anonima lavorazione Pelli) dando sostentamento a circa 400 famiglie fino agli anni ’80; in seguito venne convertita per la produzione di vernici e definitivamente chiusa nel 1995.
Verrà realizzato un insediamento commerciale costituito da due blocchi ospitanti il primo, un solo edificio a destinazione commerciale di 3595 mq con un’area per il parcheggio pubblico di mq. 5250 e mq. 1800 per parcheggio privato e, nel secondo blocco, edifici a destinazione commerciale/ terziaria per un totale di 3790 mq con 950 mq di parcheggio pubblico e parcheggi privati per 3360 mq.
Verranno effettuate modifiche alla viabilità con la realizzazione di una rotatoria, dalla quale partirà una corsia di decelerazione.
Verrà realizzata una fermata autobus (in provenienza da Torino), utilizzando l’area antistante il vecchio ingresso alla fabbrica, che viene mantenuto restaurando altresì il fronte sud della palazzina uffici avente vincolo monumentale dei Beni Culturali.
Inoltre verranno posizionati degli attraversamenti pedonali di via Torino con ripristino delle due corsie e conseguente eliminazione della corsia di accumulo per l’ingresso al Mc Donald’s.
Realizzazione di un nuovo tratto di “allea” su corso Torino, illuminata, attrezzata e allestita con elementi della memoria (scalinata ovale, “lettering. SALP”, ingresso fabbrica, fronte vincolato)
In ultimo verrà realizzato un parco urbano di 3410 mq da attrezzare.
L’ammontare delle opere d’urbanizzazione in esecuzione diretta, di circa €.2.318.353 sarà previsto a scomputo degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria ammontanti a circa € 682.283,50.
